意大利租界中保留最多的是它的民居建筑，与其他租界建筑比较也是独具特色其中包括：梁启超住宅和饮冰室、马可波罗广场住宅、汤玉麟住宅、刘髯公、杨以德、程克、曹瑞、曹禺、胡若愚等的公寓。在有限的时间内对每一座建筑进行建筑风格上进行教科书式的分析是不可能的，更何况每座建筑都有建筑师个人的风格掺杂其中。意大利租界的建筑与其他租界的建筑一起构组成了一个建筑博览的景观，同时也构成了天津这个城市中西合璧的性格。
　　余论
　　意大利租界于1941年太平洋战争爆发时，由中国政府宣布收回。但是当时天津已经在日本的占领之下，这一收回无法实现。1943年由于意大利投向盟军，成为日本的敌国，天津意大利租界由作为日本傀儡的天津伪政府接收管理。直到第二次世界大战结束后，中国政府才真正接收了意大利租界。存在了四十多年的意大利租界不复存在了，然而人去楼空的这一区域仍旧是天津城市的组成部分。旧的建筑一直保留到今天，并没有像有些国家那样，把它们作为异己的象征拆掉，而是始终用于居住、办公。一方面原因是中国人有实用的传统，另一方面的原因是中国文化中有包容的传统。租界现象是一段令中国人民不愉快的历史，但是在中意两国悠久的交往史上只不过是短短的一瞬。现在，建筑留给我们的信息主要是意大利悠久的文化，它的作用就是中意两国的文化桥梁。( 完 )