除了意大利国王诞辰，或是意大利领事更替外 ，在天津的报纸很少有关于意大利租界的报导 。同其他租界比较起来，意大利租界相对比较平静。意大利租界当局比较注意市政建设和房地产的经营活动，租界的房地产税相对与其它租界是最低的，而且对建筑不足的地块每亩征税20两白银，具有罚金的性质。这些政策促进了意租界的发展，使意大利租界形成环境整洁幽静，建筑风格独特的适合居住的区域。一般来说，由于租界的相对独立性，是中国政治势力达不到的地区，许多达官贵人离开政治舞台以后，为了自己的安全，往往选择外国租界作为落脚点。意大利租界1931年居住着14位著名人物，“九一八”事变以后的1932年就增加到34位。在意大利租界居住过的著名人物有：前总统黎元洪、两广总督张鸣岐、政治家梁启超、旧军阀李廷玉、倪嗣冲、吴玉麟、段芝贵、天津市长张庭谔、程克、周龙光等等。有人回忆说，当时天津的英租界是金融政治中心，法租界是繁华的商业区，日租界是策划阴谋的巢穴，而意大利租界则是希望与世无争的隐居者的天堂。
　　风格独特的建筑
　　意大利租界的建筑风格首先体现在区域的规划上。规划之前的状态几乎是一个村落的格局，道路的不发达是与交通工具的不发达相联系的。规划后的网状的街道体现了现代城市的风格，特别是街道的设计考虑到了与相邻区域的连接，如意租界大马路与俄租界和奥租界道路的衔接 ，避免了以前英法租界道路互不衔接的缺点 ，而且保持了与俄、奥租界建筑景观的自然过渡 。值得一提的是 ，意租界行政委员费洛梯于1914年在天津首先试验用沥青铺路。在意租界大马路（Corso Vittorio Emanuele）成功以后，意租界所有道路都铺上沥青 ，成为天津道路最平坦，最少灰尘的地区。广场对于传统的中国城市来说是陌生的，在意大利城市发展中却具有深厚的文化传统。广场是城市的公共空间，是市民集会的场所，权利的象征。 马可波罗广场是意大利租界最精彩的部分 ，广场位于一个交叉路口，面积为1962.5平方米，中央立一个高13.6米的柯林斯石柱，顶上立一女神像，基座四周有雕刻和喷水装置。广场的尺寸与四周围合的建筑十分和谐，充分体现了意大利城市风格的典型特征。1929年5月24日 ，意大利领事为了向捕匪有功人员颁发奖章，曾在纪念碑前举行过阅兵式。
　　中国传统的房屋建筑与欧洲的建筑理念存在着根本的差异。以四合院为基础的中式房屋所有的门窗都朝向院内，体现了一种封闭的观念。而欧洲的房屋门窗朝向四周，体现了一种开放的思想。意大利租界的公共建筑数量不多，包括：领事馆、工部局、医院、教堂和一座回力球场，而且也没有英法租界那种柱廊式的大体量建筑。
　　领事馆（Italian Consulat）：顶部望楼的特征很明显 ，为意大利托斯卡纳地区别墅的风格 ，用于公共建筑极少见.
　　工部局
　　医院（Municipal Hospital）
　　圣心堂 平面为八角形，属集中式教堂，希腊十字形制